VENTE MURS COMMERCIAUX
67 000€ *A partir de 311 €/mois.
30000 - Nimes
Ref : 1883
Informations générales
- ref : 1883
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Mélanie NAVARRO vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local au rdc de 47,26m2 idéalement situé rue Notre-Dame, en plein coeur de Nîmes, ce local bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des axes passants et des transports. Secteur apprécié pour sa visibilité et son accessibilité, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.
Le local est loué depuis 1er avril 2016 (bail 3/6/9) aucun soucis de réglement. Le loyer est de 450EUR TTC + 20EUR de charges.
Taxe Foncière 799EUR.
La copropriété comprend 21 lots.
Pour plus de renseignements contacter Madame NAVARRO au 06.35.48.15.23.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 630€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
