55 000€ *A partir de 255 €/mois.
30900 - Nimes
Ref : 1969
Informations générales
- ref : 1969
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- Charges mensuelles : 880 €
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1985
Descriptif
A Nîmes, à quelques minutes du CHU, nous vous proposons à la vente ce local commercial actuellement loué. D'une superficie de 27 m2 environ, idéalement situé dans une petite zone commerçante, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une bonne rentabilité. Idéal Investisseur. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Maelyse Leroy au 0623294276 ou Eric Leroy au 0786565492.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
