OCTEVILLE-SUR-MER - LOCAL D'ACTIVITE
273 000€ *A partir de 1 268 €/mois.
76930 - Octeville sur Mer
Ref : VP078-CAUMONT
Informations générales
- ref : VP078-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 312 m2
- Surface carrez : 312 m2
- Année de construction : 2023
Descriptif
OCTEVILLE-SUR-MER, au coeur d'une Zone d'Activité Local professionnel Hangar + Mezzanine flambant neuf avec parking ? Composition du local de 312m² ? Au rez-de-chaussée : Hangar de 230m² avec HSP de 9m et porte sectionnelle Au 1er étage : Mezzanine de 82m² A l'extérieur : Parking extérieur 2 places Local relié à l'eau, le tout à l'égout et l'électricité - Foureau pour les télécoms passé - Escalier pour la mezzanine à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 156 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 279€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 279€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
