Pas de Porte à vendre sur cette magnifique grange d'environ 200m² au sol regroupant : - une surface commercial de 150m² - une pièce de 24m² pouvant servir d'atelier/cuisine/autre - une chambre froide attenante de 19m² avec accès par l'extérieur (idéal pour les livraisons) - Salle de pause - WC A l'étage : - Pièce de 20m² pouvant servir de bureau/stockage.. - Salle de repos avec tout le confort A l'extérieur : - Patio donnant sur une parcelle de plus de 1400m² - Parking Axe routier très fréquenté : 13000 à 15000 voitures /jour Toute activité commerciale ou artisanale est acceptée par le propriétaire (restaurant/commerce/Institut de beauté...) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 113% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )