Local comercial en Vente - Oye-Plage (62215)

Votre agence Immouest vous propose à la vente ce local commercial de 54 m2, très lumineux avec ses belles vitrines d’angle et son emplacement de choix pour une visibilité optimale comprenant : Une grande pièce avec deux belles vitrines Une partie rangement  Une pièce d’eau (toilettes et évier). Local, situé sur l'artère principale de Oye-Plage, à proximité de commerces, de la mairie, de parkings, et face au marché hebdomadaire.  Chauffage électrique, menuiseries pvc, volets roulants électriques ----- Prix : 107 900 euros HAI dont 7.90% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros. Taxe foncière : 416.00 euros Charges prévisionnelles annuelles : 154.66 euros DPE : ENCOURS
GES : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426327 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr

-----

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )