Restaurant

marqueur vente
276 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 282 €/mois.
4 Pièces
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566146
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4 Pièces
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566146
Informations générales
  • ref : 34566146
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface carrez : 71 m2
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 1051 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel
  • Orientation : S
  • Facade : 1m
  • Terrasse
Descriptif
PALAVAS-LES-FLOTS / Fond de commerce d'un restaurant traditionnel dans un local commercial de 71,59 m² rive gauche de Palavas-les-Flots en plein centre-ville, affecté exclusivement à l'exercice du commerce de restaurant et activités s'y rattachant. Composé au rez-de-chaussée d'une grande terrasse exterieure, d'une salle de restaurant, d'une cuisine et à l'étage d'une salle de repos avec réserves et dégagement. Loyer mensuel de 1 300€ + loyer annuel terrasse 5 500€. Prix 276 000€ FAI charges vendeurs. Honoraires charge vendeur. Bertrand Immobilier, Pierre KAUP 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3312.64 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez BERTRAND IMMOBILIER au 06 87 59 06 93

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