Atelier loft atypique pour bureaux ou appartements
420 000€ *A partir de 1 950 €/mois.
64000 - Pau
Ref : VP217-ISGPAU
Informations générales
- ref : VP217-ISGPAU
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 310 m2
- Surface carrez : 310 m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1930
Descriptif
Pau Centre - Bâtiment atypique 310 m² avec garage
En plein coeur de Pau, à deux pas de la rue Serviez, bâtiment style loft/atelier offrant un fort potentiel pour bureaux, commerce, showroom ou projet mixte.
221 m² en rez-de-chaussée type atelier lumineux
a l'étage : loft de 70 m² + studio 34 m²
Garage de 38 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement. Dossier complet sur demande après échange.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 155 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
