Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=gOWuo6NsNCY ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube Aux abords des parkings et des commerces et au début du centre historique, local commercial ou professionnel de 53 m² environ au Rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété avec faibles charges. Venez apprécier le potentiel de ce local composé d'une pièce principale avec sa cave voutée en pierres. La grande vitrine et l'emplacement vous permettrons une bonne visibilité. Pour votre confort, vous profiterez également de plusieurs caves en sous-sol. Nous vous proposons des illustrations d'aménagements afin de vous aider à vous projeter. Toiture refaite il y'a 15 ans, parties communes rénovées et façade récente. IDÉAL INVESTISSEUR OU ACTIVITÉ COMMERCIALE, PROFESSIONNEL OU PROFESSION LIBÉRALE. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )