Exclusivité vente local d'activités de 488 m², ZAC St Martin Pertuis. EXCLUSIVITÉ À PERTUIS Découvrez ce local exceptionnel situé dans la ZAC St Martin, idéal pour vos projets professionnels ! Détails du bien : - Superficie totale : 488 m² - Terrain : environ 1340 m² - Espace atelier / entrepôt : 388 m² - Bureau / logement de fonction : 78 m² - Salle de repos / réunion : 22 m² - Parkings extérieurs disponibles ? Avantage : toiture refaite il y a 4 ans avec panneaux photovoltaïques générant environ 8 000 euros de revenus annuels ! Actuellement loué, ce bien sera libre de tout bail à la fin de l'année 2024. Honoraire d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (8 %). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos ! Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 244 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 129€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )