Immobilier Professionnel à vendre Peyrins
196 000€ *A partir de 910 €/mois.
26380 - Peyrins
Ref : 6819-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6819-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 480 m2
- Surface carrez : 480 m2
Descriptif
Bâtiment industriel bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, implanté sur une parcelle de 943 m².
L'ensemble développe environ 480 m² et se compose de 270 m² de locaux répartis en trois pièces, 120 m² de stockage, 65 m² de bureaux et sanitaires, ainsi qu'un studio d'environ 25 m² à l'étage nécessitant des travaux de rénovation.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 240 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 122% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
