Commerce Boucherie

Commerce Boucherie Vous souhaitez ouvrir votre boucherie, charcuterie ? Découvrez cette opportunité d'affaires exceptionnelle, clés en main située à la Ravine des Cabris, Réunion. Ce local commercial en location de 53 m² offre un aménagement optimisé avec 5 pièces. Le bien est entièrement meublé et équipé pour garantir un confort optimal et une reprise d'activité immédiate, incluant la climatisation, des stores électriques et des volets roulants. Egalement inclus dans la vente, l'ensemble du matériel nécessaire pour exercer cette activité (trancheuse, hachoir, poussoir,...). Le lieu est composé de 5 pièces : - Une salle des ventes de 25m2 - Une salle de préparation - Une chambre froide - Un bureau et une salle de repos se situant sur la Mezzanine - WC - Trois places de parking sécurisées sont incluses. La sécurité est un atout majeur de cette propriété. Elle est dotée d'un système d'alarme anti-intrusion et pour la chambre froide, d'une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un extincteur, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour vos activités commerciales. De plus, la position d'angle du local, refait à neuf, offre une visibilité accrue, facilitant l'intérêt du local. L'ensemble est complété par un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connectivité maximale, un éclairage extérieur de qualité et un espace entièrement clôturé. Cette offre rare sur le marché est une véritable opportunité pour développer votre entreprise dans un cadre sécurisé et bien situé. Le chiffre d'affaires mensuel est compris entre 30 000 et 35 000euros par mois (408 000 euros sur 2024). Un camion frigorifique d'occasion en très bon état est également disponible, ce dernier n'étant pas inclus dans la présente offre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.