REIMS: LOCAL COMMERCIAL, Val de MURIGNY II
252 000€ *A partir de 1 170 €/mois.
51100 - Reims
Ref : 247
Informations générales
- ref : 247
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 235 m2
- Surface carrez : 235 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
REIMS, vente, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Reims (51454), un local commercial de 235 m2 dans la zone commerciale dénommé 'Val de Murigny II', rue Jacques Maritain. Cette cellule comprend un local lumineux avec une grand vitrine à l'avant, et des sanitaires. Entourée de grandes enseignes, et de nombreux parkings à l'avant. Le local commercial sera libre courant 2023. DPE vierge. Numéro de mandat : 247 Frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 252 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 117 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
