Vente fleuriste idéalement situé à Rognac
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
1 Pièces
13340 - Rognac
Ref : 9837CN1216
Informations générales
- ref : 9837CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose à la vente ce fleuriste idéalement situé dans le secteur dynamique très commerçant d'une commune vivante.
Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une surface climatisée de plus de 42 m² avec une vitrine 5 mètres assurant une belle visibilité.
La propriétaire actuelle à su fidéliser sa clientèle depuis près de 20 ans par son professionnalisme, et une employée .
Bail 3/6/9, loyer 800 € non soumis a TVA.
Chiffre d'affaires: Plus de 274 000 euros avec un bénéfice d envions 10%.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
