VENTE DE FOND DE COMMERCE ROMANS SUR ISERE
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
1 Pièces
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6531-5590796
Informations générales
- ref : 6531-5590796
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- GES : 38kgCO2/m2
- DPE : 307 kWh/m2
Descriptif
ROMANS, proche Marque Avenue, Restaurant avec terrasse de 20 couverts en été plus 55 couverts intérieurs. Cuisine agréable de bonne qualité.
A l'étage, une réserve de 50 m², cave.
Lieu convivial et agréable qui ne vous laissera pas indifférent.
Professionnelles (els) de la restauration ou investisseuses(eurs), cet établissement est pour vous !
Loyer annuel de 4 800 € HC
DPE E/D -Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 91% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
