LOCAL COMMERCIAL
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
2 Pièces
26100 - Romans sur Isere
Ref : 5083-5599458
Informations générales
- ref : 5083-5599458
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 129 kWh/m2
Descriptif
Réf 5084 : EXCLUSIVITE : A VENDRE MURS COMMERCIAUX CENTRE HISTORIQUE. Ce local se situe dans une rue très commerçante accueillant le marché le dimanche matin. Surface de vente 81 M² + réserve de 26 m². Belle déco. Vitrine 4m de longueur. Clim réversible - Possibilité tout commerce ( sauf commerce de restauration) ou bureaux. Disponible de suite. Idéal également pour investisseurs, bon rapport locatif. -A visiter avec l'agence VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
