LOCAL COMMERCIAL
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
2 Pièces
26100 - Romans sur Isere
Ref : P2240-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : P2240-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
Descriptif
ROMANS-SUR-ISÈRE - Local commercial / Restaurant idéalement situé
Au coeur du centre ancien de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate d'une place animée, découvrez ce local lumineux d'environ 70 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'une cuisine en sous-plexe ainsi que de sanitaires.
Implanté dans un environnement commerçant, vivant et dynamique, ce local profite pleinement de l'activité du centre-ville.
Atout supplémentaire : sa proximité avec le ''Marché préféré des Français'', qui renforce son attractivité et son potentiel de fréquentation.
Une belle opportunité pour une activité de restauration, commerce ou concept de proximité
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
