INVESTISSEMENT LOCATIF
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
59177 - Sains du Nord
Ref : VP100-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VP100-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 891 m2
- Surface carrez : 1 891 m2
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 565 kWh/m2
- Année de construction : 1980
Descriptif
Local commercial de 714m² loué à la société Prodim (carrefour) comprenant :
- une surface commerciale d'environ 400m²
- des réserves pour 200m²
- vestiaires
- sanitaires
- pièces de détente et bureau
Grand Parking
Revenus locatifs annuel : 24000€ + remboursement taxe foncière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00123.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 945 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 364% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 17 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 17 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
