LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
74 000€ *A partir de 344 €/mois.
2 Pièces
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : 832AF-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 832AF-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
Descriptif
À vendre - Bureaux en plein coeur de ville
Idéalement situés en centre-ville de Saint Donat, ces bureaux à usage commercial ou professionnel développent une superficie de 47,55 m² et sont situés au 1er étage d'un bâtiment (sans ascenseur).
Ils se composent de deux bureaux indépendants de 16,70 m² et 14 m², d'un espace de circulation de 13 m² pouvant faire office d'accueil ou de salle d'attente, ainsi que d'un sanitaire.
Fonctionnels et lumineux, ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet ou des bureaux administratifs.
Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement en plein centre-ville.
? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
