Local industriel zone commerciale
590 000€ *A partir de 2 740 €/mois.
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : 6834-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6834-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 830 m2
- Surface carrez : 830 m2
Descriptif
Entrepôt - Centre de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Ensemble d'environ 830 m² comprenant un vaste entrepôt modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de stockage, de logistique, de production ou artisanale.
Implanté sur un terrain privatif d'environ 1 450 m², il bénéficie de facilités d'accès et d'espaces de circulation adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds.
À noter : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif) sont à prévoir.
? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 415 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
