Batiment commercial en zone
191 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 887 €/mois.
*A partir de 887 €/mois.
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : VP2371-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : VP2371-GROUPEVALRIM26
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Année de construction : 2001
Descriptif
SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE - ZONE COMMERCIALE
Situé au sein de la zone commerciale de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, bâtiment à usage professionnel d'environ 125 m², implanté sur une parcelle de 2 035 m².
Il se compose d'un atelier de 87 m², d'un bureau de 20 m², d'un espace cuisine avec sanitaires ainsi que d'une pièce de 10 m².
Un bien offrant un espace de travail fonctionnel et un terrain spacieux, adapté à différentes activités artisanales, commerciales ou de stockage, selon les besoins.
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
