Saint Genest Lerpt, Local commercial de 255m2, avec grand pa
600 000€ *A partir de 2 786 €/mois.
10 Pièces
42530 - Saint Genest Lerpt
Ref : 283
Informations générales
- ref : 283
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 255 m2
- Surface carrez : 255 m2
- Charges mensuelles : 223 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 118 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2014
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
Descriptif
St Genest Lerpt, dans une zone d'activité commerciale, local à vendre d'environ 255m2 en parfait état.
Au sein d'un batiment à usage professionel, artisanal et commercial avec de nombreux emplacements de parkings extérieurs, ce local situé en rdc avec une mezzanine ne nécessite aucun travaux.
Charges de copropriété = 2608,00EUR/an, Chauffage électrique (pompe à chaleur air/air réversible)
Visite virtuelle disponible
Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 127 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
