1 850 000€ *A partir de 8 591 €/mois.
42 Pièces
36 Chambres
17190 - Saint Georges d Oleron
Ref : IMM107
Informations générales
- ref : IMM107
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :42
- Nombre de wc :36
- Nombre de salle d eau :36
- Nombre de chambres :36
- Surface habitable : 1 228 m2
- Surface carrez : 1 228 m2
- Surface terrain : 6 625 m2
- Type de cuisine : industrielle
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
Descriptif
Hôtel restaurant de plain pied doté d'un magnifique extérieur bien entretenu avec une belle piscine qui se situe à 800 mètres d'une plage de sable fin. Il est composé de 36 petites villas avec tout autour des parkings extérieurs, un restaurant qui a une capacité de 110 couverts et 2 bars (un côté restaurant et l'autre près de la piscine). Vous trouverez également une maison d'habitation de 130m² environ (2 chambres, 1 bureau et 3 salles d'eau) située sur la parcelle et un batiment annexe abrite 4 logements destinés au personnel ainsi qu'une buanderie pour la lingerie de l'hôtel. Le chiffre d'affaires est de 450 000? en 2021. - SL_1741179668
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 614 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 212€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 212€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
