MURS COMMERCIAUX A L' ACHAT
1 236 000€ *A partir de 5 740 €/mois.
18390 - Saint Germain du Puy
Ref : _VCO10000070
Informations générales
- ref : _VCO10000070
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 000 m2
- Surface carrez : 1 000 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Portez-vous acquéreur d'un batiment commercial, situe au coeur de la zone commercial de St Germain du Puy. À 7 km se trouve Bourges, situé sur la zone commerciale route de la Charité, avec un environnment d'enseignes nationales, ( Gemo, Monsieur Meuble, Optical center) La surface est de 1 000 m2 dont 870 m2 de surface de vente, réserve, et bureaux, Accés poids lourd a l'arriière du bâtiment. Sur une parcelle de 3200 m2. A visiter! Mandat no 20181234
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 500 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
