Coiffure dames

marqueur vente
40 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 186 €/mois.
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795P28C
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06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795P28C
Informations générales
  • ref : 795P28C
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 208 kWh/m2
  • Facade : 1m
Descriptif
ST LAURENT DU VAR - AVENUE DES PUGETS - FOND DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE VENDU SOUS VALEUR, GROS POTENTIEL, CHIFFRE D'AFFAIRES RÉCURENT !!!!! L'agence MK Immobilier vous propose ce fond de commerce occupé actuellement par un salon de coiffure avenue des Pugets à St Laurent du Var. Il se compose au rez-de-chaussée de 40m² de boutique, un arrière bureau et un WC et un sous-sol de 50m² ainsi qu'un box fermé. Le bail actuel court jusqu'au 31 mars 2031, le loyer est de 1599¤ charges comprises TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MK Immobilier) 07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 600€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MK IMMOBILIER au 07 67 26 51 55

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