Saint-Maurice-de-Cazevieille, vaste local commercial + terrain
1 050 000€ *A partir de 4 876 €/mois.
30360 - Saint Maurice de Cazevieille
Ref : 0043
Informations générales
- ref : 0043
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 4 860 m2
- Surface carrez : 4 860 m2
- Surface terrain : 12 691 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Saint-Maurice-de-Cazevieille, vaste local commercial + terrain Capitelles Immobilier, votre agence immobilière à Nîmes, vous propose cette opportunité rare sur secteur : Situé sur la commune de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à 30 minutes environ de Nîmes et Alès, en Zone artisanale, ce vaste entrepôt de 4860 m² comprenant plus de 500 m² de bureaux sur une parcelle de terrain de 8090 m² pourra accueillir de nombreux projets. Informations complémentaires : Charpente métallique renforcée pouvant accueillir du solaire Réseau d'eau révisé et curé Taxe foncière : 11212 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 430 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 231% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 44 372€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 44 372€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
