Fonds de commerce Restaurant, Bar, Alimentation, Snack
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
2 Pièces
34490 - Saint Nazaire de Ladarez
Ref : 7988246
Informations générales
- ref : 7988246
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
Descriptif
Fonds de commerce Restaurant, Bar, Alimentation, Snack Seulement chez IMMOPLAGE : au coeur d'un petit village niché dans une région magnifique, à proximité des villages de Roquebrun, Cessenon-sur-Orb, et Faugères, ce bar restaurant licence IV d'une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse ne demande qu'à être développé. Ouvert les vendredi soir, samedi et dimanche midi du 1er octobre au 31 mars, et ouvert 7/7 uniquement le soir du 1er avril au 30 septembre. Possibilité de développer une activité de dépôt de pain, librairie - presse, et même petite épicerie.(Ces commerces n'existent plus dans le village) Tout a été rénové récemment, les fenêtres et portes sont en double vitrage, et vous bénéficiez de la climatisation réversible. Les toilettes sont aux normes PMR. LC
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
