A 15 km de Sarlat, vallée de la Dordogne
81 000€ *A partir de 376 €/mois.
24220 - Saint Vincent de Cosse
Ref : 5760
Informations générales
- ref : 5760
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 1 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Ancien séchoir à tabac en bon état de gros oeuvre d'une surface au sol d'environ 110m2, aménageable sur deux niveaux. Le bâtiment est situé dans une petite vallée au calme à proximité de la rivière Dordogne et dispose d'un terrain de 1800m2. Un Certificat d'Urbanisme pour réhabilitation en habitation est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 75 000 euros net vendeur - 6000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 8% TTC du prix net vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
