LOCAUX COMMERCIAUX DE 2 ET 4 PIECES
241 500€ *A partir de 1 121 €/mois.
1 Pièces
97228 - Sainte Luce
Ref : 282_IVCO2790082925
Informations générales
- ref : 282_IVCO2790082925
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 146 m2
- Surface carrez : 146 m2
Descriptif
À vendre centre-ville de SAINTE LUCE, murs de 2 locaux commerciaux de 56 et 90 m2 de pein-pied composé d'une galerie d'art et d'un espace de bureau-vente avec sa vitrine, volet métallique électrique, 2 WC avec lave-main, l'un des local dispose d'une cour intérieure. Situé en centre-ville sur une rue très passante, la commune est très touristique et dispose de parkings aux abords des commerces. Les locaux sont vendus avec un bail commercial, rapport locatif au environ de 16 000,00EUR annuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - Fort de France - NoRSAC: 807 548 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fort de France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - SL_1715921026
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
