Commerce Bar, Brasserie

Commerce Bar, Brasserie Découvrez ce charmant bar brasserie idéalement situé dans un quartier animé de Saintes. Entièrement rénové en 2022, cet établissement offre un cadre moderne et accueillant, parfait pour une première installation. Caractéristiques du local : Surface de vente principale d'environ 50 m² Sous-sol de 50 m² offrant des possibilités d'extension Deux terrasses dont une couverte, idéales pour accueillir les clients en extérieur Points forts : Etat neuf après rénovation complète en 2022 Emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Saintes Potentiel de croissance avec un chiffre d'affaires constant et des possibilités d'amélioration Cette opportunité rare conviendra parfaitement aux entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration avec un établissement en excellent état et de nombreuses perspectives d'extension. Prix de vente : 66 000euros Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 45 45 08 33.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )