Local commercial
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
31260 - Salies du Salat
Ref : 312231372
Informations générales
- ref : 312231372
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 249 m2
- Surface carrez : 249 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
Salies Du Salat, 31260 un emplacement de choix pour ce local commercial à vendre, dans une copropriété de trois lots. Local en duplex d?environ 217 m² composé d?un grand hall d?entrée trois bureaux, une cuisine, une salle d?eau avec WC. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une pièce permettant l?accès à l?étage à mezzanine, il peut être envisagé de diviser ce local en deux espaces. Possibilité de différentes entrées indépendantes. Chauffage au gaz de ville. Menuiserie récente anti-effraction, et sécurité aux normes. Une combinaison attrayante d'espace, de flexibilité d'utilisation et de commodités modernes. Un emplacement intéressant pour des entreprises qui recherchent un emplacement stratégique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Prix de vente 195 000 ? AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231372)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 124 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 64% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
