Entrepots et Bureaux

En exclusivité, Salies-du-Salat 31260, ce local industriel d?environ 800 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il est implanté sur un terrain clôturé de 1 455 m². Le bien dispose également d?un local bureaux non attenant d?environ 75 m², parfait pour l?administratif ou une activité complémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l?égout, et bénéficie d?un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 8 300 € TTC (5,53 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix de vente 158 300 € AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231100)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 437 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 276% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 980€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )