2 600 000€ *A partir de 12 074 €/mois.
64230 - Sauvagnon
Ref : VP190-ISGPAU
Informations générales
- ref : VP190-ISGPAU
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 2 600 m2
- Surface carrez : 2 600 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
a Vendre - Ensemble immobilier professionnel à Lons (64140)
Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle en bordure de la D834, à proximité de l'aéroport Pau-Pyrénées et des autoroutes A64/A65.
Surface totale : 28 142 m²
Bâtiments : 1 815 m² de locaux d'activités + espaces de stockage
Idéal pour : concession, distribution, logistique, showroom, artisanat, stockage ou transformation.
Prix de vente : 2 537 600 € HT (honoraires inclus)
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 23 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 23 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
