302 400€ *A partir de 1 404 €/mois.
67300 - Schiltigheim
Ref : VP209-AXHOME2
Informations générales
- ref : VP209-AXHOME2
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 358 m2
- Surface carrez : 358 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
Situé au coeur de Schiltigheim, dans le quartier historique, Axhome vous propose ce magnifique Restaurant dans un caveau pouvant accueillir 70 places intérieures et 40 belles places en terrasse. Beaucoup de charme, pour ce restaurant ne nécessitant aucuns travaux. - Les équipements sont récents et qualitatifs - Le restaurant est situé dans un quartier d'habitation calme et dynamique - Proche de toute commodités Ce caveau se prête parfaitement soit à un restaurant traditionnel alsacien soit à une cuisine plus contemporaine. Contactez Nicolas FELD : 06 72 07 32 81 www.axhome.immo Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 179 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 763€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 763€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
