62 000€ *A partir de 288 €/mois.
2 Pièces
54200 - Toul
Ref : che87
Informations générales
- ref : che87
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
Descriptif
Toul, idéalement située rue du general gengoult, cet ancien commerce se situe au RDC d un immeuble de 2 etages Il offre 85m2 habitable ainsi qu une cave d environ 55m2 Sur demande en mairie via cerfa changement de destination, cet ancien commerce peut etre transformer en appartement Tout est à rénové mais le potentiel est au RDV A visiter rapidement - SL_1714711473
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 69% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
