Thierry BRIOT de l'agence Chenot immobilier vous propose à la vente un restaurant à TOUL, une enseigne avec une belle réputation et connue de tous. Ce fonds de commerce est composé d'un restaurant au rez de chaussée avec une grande cuisine et une belle salle à manger avec 35 couverts, au sous sol une cave, des chambres froides, un grand espace de stockage, un garage. A l'étage vous profiterez également d'un appartement de 75m2 compris dans le loyer du bail commercial qui vient d'être renouvelé pour 9ans ( bail commercial+ appartement : 1370€ par mois). Pour les beaux jours vous pourrez installer une terrasse juste devant le restaurant. Parking disponible pour le stationnement. Une affaire très sérieuse et très seine avec un chiffre d'affaires en évolution qui n'attend plus que vous ! - SL_1714711474

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )