Local commercial
171 475€ *A partir de 796 €/mois.
31100 - Toulouse
Ref : 8548
Informations générales
- ref : 8548
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Charges mensuelles : 404 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 42 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : E
- Accessible aux handicapés
- Alarme
- Interphone
Descriptif
Local commercial A saisir en Zone franche Urbaine et à 100 mètres du métro, sur la place de Bellefontaine, venez découvrir ce local commercial de 106 m² divisible pour 2 activités. Idéal pour professions médicales ou pour toutes autres activités de bureaux, ascenseur et accès au personnes à mobilité réduite. Petit immeuble d'un étage de 2009, pompe à chaleur et alarme. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
