Au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial de 142 m2 composé d'un openspace de 96 m2 traversant avec sortie sur le jardin, d'une aile de 27.50 m2 aujourd'hui composée de deux bureaux avec sortie sur le jardin, d'une partie privée de 4.5 m2 (espace cuisine et WC) et d'un bureau de 9.30 m2 côté rue. Le local dispose de deux vitrines de 4 m2 chacune, de deux entrées indépendantes, l'une en accès direct, la seconde par les parties communes de cette copropriété de deux lots, d'une cave. Le jardin de 115 m2 est en jouissance exclusive et privative. Bonne visibilité avec 8 mètres linéaires env. en façade rue. Répartition des charges 65 % pour le local (35 % pour le logement en étage).Possibilité d'achat de l'immeuble entier. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour vos questions. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )