543 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 523 €/mois.
*A partir de 2 523 €/mois.
31100 - Toulouse
Ref : 8784
Informations générales
- ref : 8784
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 318 m2
- Surface carrez : 318 m2
- Type de cuisine : aucune
- Accessible aux handicapés
Descriptif
Local commercial Boucherie, Salon de thé, Bureaux Spécial investisseur ! Trois locaux commerciaux avec places de parking vendus loués. Revenus locatifs annuel de 50.356euros HT Local 1 : salon de thé de 105,52 m² (bail renouvelé le 07/11/2021) Local 2 : bureau de 65,72 m² (bail renouvelé le 01/01/2025 Local 3 : boucherie / traiteur de 147 m² (Bail en date du 01/01/2026) Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 159 120€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
