GÉRANCE OU FOND DE COMMERCE à TOURVES

Nous vous proposons en GÉRANCE OU FOND DE COMMERCE BOUCHERIE ÉPICERIE au centre d'un village de plus de 5 000 habitants. Nous vous proposons à la vente ce fond de commerce historique du village qui a toujours existé. Le local concerné comporte 3 niveaux plus une cave de 35 m². Au RDC une boutique de 60 m², avec l'arrière-boutique. Au 1er étage vous trouverez une pièce pour le stock de 12 m² et un WC, au 2ème étage une pièce de 13 m², puis au 3ème étage un grenier de 70 m² avec plancher béton.  Le cédant laisse tout le matériel existant : Four, machine à hacher, gazinière, moulin à saucisse, trancheuse à jambon, une banque réfrigéré, un frigo de 4,5 m², une hotte aspirante, une scie électrique, une machine à sous-vide, une table à couper ainsi qu'un plot en bois. LOYER À PRÉVOIR : 610 € mensuel N'hésitez pas à nous contacter afin de répondre aux questions complémentaires et éventuellement organiser une visite.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 146% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )