LOCAL COMMERCIAL NEUF 46 m²

RARE A TOURVES, programme immobilier neuf composé de 4 lots en vente sur plan.  LIVRAISON PRÉVUE FIN SEPTEMBRE 2023. Les différents lots disponibles sont les suivants : - Au RDC, un local commercial d'une superficie d'environ 46 m² composé d'une pièce principale d'environ 25 m² ainsi que d'une réserve d'environ 15 m², un local technique, ainsi qu'un wc indépendant au prix de 88 000 € FAI. La création de ces logements et du local commercial est issue d'une rénovation complète d'une maison de village située en plein cœur de la commune, proche de toutes commodités ainsi que des écoles. Contactez-nous pour plus de renseignements.  NB : Les photos sont une représentation 3D des logements, ceux-ci sont livrés non meublés. À SAISIR RAPIDEMENT PRESTATIONS DE QUALITÉ

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )