CORDONNERIE A VENDRE

ans une petite galerie commerciale idéalement placée à l'ouest de Strasbourg à côté d'une Boulangerie ainsi que d'une grande surface, à céder fonds de commerce de Cordonnerie serrurerie. - Bien équipé et sans employé. - Bon Chiffre d'affaire, - A reprendre matériels, clientèle, stocks à convenir - Zone de chalandise importante Contactez Nicolas FELD : 06 72 07 32 81 www.axhome.immo Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit p Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )