secteur Salagou, 9 hectares entièrement clos amenagés, auto

Secteur Salagou- vaste propriété, mazet + dépendances sur près de 9 hectares. Pour ceux qui recherchent de l'espace, à moins de 25 mn de Montpellier. A voir, idéalement située sur l'axe Montpellier-Lodève proximité A 75, 10 mn du Lac du Salagou, cette propriété est composée d'une mazet d'environ 60m2 à finir que l'on peut rendre habitable assez facilement, plus des dépendances. une ecurie couverte 150 m 2 au sol . Tout est cadastré. La propriété est autonome en électricité et eau (forage et groupe électrogène) . Installation panneau solaire prete ( juste à poser les panneaux) Les 9 hectares sont attenants principalement plantés de chênes verts et d'oliviers, sont parfaitement aménagés et rigoureusement entretenus. Et possibilité d'acquerir 3 hectares supplémentaires. Le domaine est entièrement clos avec grillage rigide sur fondation maçonnée ( 2 km de clôture) ..., électricité, forage et assainissement autonome pouvant aussi accueillir des habitations légères. Voir projet Eco-loisir ( voir avec la mairie) Convient pour chevaux . Belle vue sur la vallée, accès rapide sur Montpellier.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )