Local commercial valence centre
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
3 Pièces
26000 - Valence
Ref : 2933
Informations générales
- ref : 2933
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 500 m2
- Surface carrez : 500 m2
- Taxe foncière : 3 600 €
- Copropriété
Descriptif
A vendre, location ou location vente rue Berthelot, grand volume pour ce local commercial libre de 500 m² plus 200 m² de parking.
Grande vitrine et bureaux en mezzanine.
Diagnostics réalisés le 27/01/2023
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 250 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
