A 10min de VALENCIENNES
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
59300 - Valenciennes
Ref : VP090-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VP090-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 680 m2
- Surface carrez : 680 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 34 kWh/m2
- Année de construction : 0
Descriptif
Situé sur un axe passant à 10min de Valenciennes, sur la commune de Onnaing. Local et hangar pour une surface totale de 680m2 au sol. 3 portes métalliques électriques. Multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. 0786144858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 803 645 RCP Allianz
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 340 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 148% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 147€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 147€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
