Local commercial
210 000€ *A partir de 975 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 5504682
Informations générales
- ref : 5504682
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- Charges mensuelles : 46 €
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Climatisation
Descriptif
Local commercial VALRAS PLAGE : MURS LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES DE 115 M² + STUDIO 26 M² Ce local est loué 16 000 euros/AN de loyer Bail récent Grand emplacement avec beaucoup de visibilité situé sur rue piétonne touristique, à quelques pas d'un parking, ancien restaurant pizzéria Appartement de 26 m² attenant au local principal. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel propriétaire) : 550.90 euros. Locataire 293.63 euros Honoraires charge vendeur FC
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
