Fonds de commerce Restaurant
148 000€ *A partir de 687 €/mois.
34350 - Valras Plage
Ref : 5504486
Informations générales
- ref : 5504486
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Fonds de commerce Restaurant Valras Plage : en bordure de plage, sur l'avenue la plus fréquentée, fonds de commerce Pizzeria restaurant avec licence III à vendre. Composé d'une salle de 40 couverts, avec grande terrasse extérieure 140 couverts. Ouvert du 15 mars au 15 octobre (possibilité d'ouvrir à l'année avec augmentation du CA) Loyer mensuel: 1166.40 euros TTC (Terrasse incluse) CA HT : 244 000 euros / Prix de vente : 147'000 euros Honoraires charge vendeur FC
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
