Vente de bijoux fantaisies & accessoires
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
1 Pièces
34350 - Valras Plage
Ref : 18
Informations générales
- ref : 18
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Terrasse
Descriptif
??Fond de commerce ???EXCELLENT EMPLACEMENT à ???????????? ?????????????? - ?? A vendre au prix de 239 000euros ! ? Cette entreprise bénéficie de 22 ans d'existence dans un emplacement stratégique très fréquenté en pleine saison. ? Vente d'articles de plage, bijoux fantaisies, possibilité d'acquérir le stock pour 20 000euros supplémentaires. Liste de fournisseurs et meubles inclus dans le prix initial. - ??Réalisant 200 000euros de chiffre d'affaires pour seulement 6 mois d'exploitation dans l'année, cet investissement est rentable et peut être largement développé sur une année ! - ?? Superficie : 30m2 +sanitaires+30m2 de terrasse périphérique. Vitrine d'angle avec large linéaire dans deux rues passantes de Valras plage. - Charges annuelles ? Montant du loyer : 22 000euros ? EDF:1400euros ?Assurance: 800euros ??????? ??????euros ??????? ??Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
