bureaux professionnels centre-ville
481 500€ *A partir de 2 236 €/mois.
1 Pièces
13200 - Arles
Ref : 0009
Informations générales
- ref : 0009
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 300 m2
- Surface carrez : 300 m2
- Taxe foncière : 4 927 €
- Vente des murs
- Activité : Immeubles commerciaux / Mixtes
- Copropriété
Descriptif
A vendre sur Arles centre-ville, proche tour Luma, bureaux professionnels d'environ 300 m² + 2 box.
Belles terrasses d'environ 100 m² exposée plein Sud, accès direct avec ascenseur.
Possibilité de transformer le local en un ou deux appartements.
Charge de 10 192 € / an comprenant entre autre chauffage collectif et rafraîchissement, eau froide, entretien général.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 153€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 153€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
