Castillon la Bataille : commerce à vendre

Clairimmo Castillon vous propose ce commerce bien placé en centre ville avec une grande devanture sur la rue commerçante Situé dans un petit immeuble en copropriété, il se compose d'une belle pièce de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet flottant au sol, muni d'un point d'eau, en suivant un couloir qui mène à un cellier et à une cuisine. Le cellier est également équipé d'un point d'eau, un cumulus de 150 litres de 2016, un toilette indépendant avec un accès à une cave de 9 m² ainsi qu' un accès par porte blindée pour accéder aux communs et à une pièce noire de 9 m² avec la possibilité de s'ouvrir sur la cuisine. La cuisine de 16 m² est composée d'un évier, une VMC à revoir, une climatisation. Concernant le futur commerce, nous vous accompagnerons dans les démarches pour soumettre votre projet professionnel auprès de la Mairie de Castillon la Bataille et son Directeur des commerces.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 65% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )