Entrepôt Wahagnies 660m2

212 500€ *A partir de 987 €/mois.

59261 - Wahagnies

Ref : 31

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59261 - Wahagnies

Ref : 31

Informations générales

ref : 31
Honoraires à la charge du vendeur
Surface habitable : 860 m²
Taxe foncière : 1 800 €
Vente des murs
Droit au bail
Activité : Locaux d'activités - Entrepôts
Type de cuisine : aucune
Copropriété

Descriptif

L'entrepôt est situé à 5 min de l'autoroute A1 en voiture, ce local de 660m² sera parfait pour un transporteur, ou encore comme lieu de stockage. À cela s'ajoute un bureau d'environ 200m2 à l'étage à aménager pouvant porter l'ensemble à 860m². L'ensemble peut également être divisible dans le futur si souhaité.

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 430 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 202% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 852€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )

Demande d'informations

Contactez FRANCOIS MARTIN au 0621782968