Entrepôt Wahagnies 660m2

marqueur vente
212 500€ *A partir de 987 €/mois.
59261 - Wahagnies
Ref : 31
59261 - Wahagnies
Ref : 31
Informations générales
  • ref : 31
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface habitable : 660 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Vente des murs
  • Droit au bail
  • Activité : Locaux d'activités - Entrepôts
  • Type de cuisine : aucune
  • Copropriété
Descriptif
L'entrepôt est situé à 5 min de l'autoroute A1 en voiture, ce local de 660m² sera parfait pour un transporteur, ou encore comme lieu de stockage. À cela s'ajoute un bureau d'environ 200m2 à l'étage à aménager pouvant porter l'ensemble à 860m². L'ensemble peut également être divisible dans le futur si souhaité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 330 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 155% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 026€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez FRANCOIS MARTIN au 0621782968

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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